观点网讯：2月2日，银座集团股份有限公司发布公告，全资子公司滨州银座商城有限公司计划与滨州中海城市投资开发集团有限公司签订20年租赁合同。

租赁物为位于滨州经济技术开发区的帝堡商业广场3号楼，总建筑面积约6.68万平方米，承租面积达5.51万平方米。

租赁费用采用“固定租金+浮动租金”方式计算，其中固定租金为每年500万元。合同还规定，在租赁期满后，滨州银座商城在同等条件下享有优先承租权。

为便于中海城投解决与原小业主的纠纷，滨州银座商城将在合同签订后10日内预先支付三年的固定租金，共计1500万元。中海城投还提供了担保，以确保其在合同履行过程中的义务。

银座股份表示，此次租赁符合公司经营需要，旨在满足消费者需求，提高品牌影响力和市场占有率。由于租赁期限较长，也存在交易对方不能履约的风险。公司将加强租后风险管理和监控，以保障公司及股东的利益。