来源：证券时报　

证券时报记者 赵黎昀

中化国际11月2日晚间公告，拟通过北京产权交易所预挂牌转让上海德寰置业有限公司（下称“德寰置业”）70%股权及全部债权。中化国际持有德寰置业100%股权，交易完成后德寰置业将不再纳入上市公司合并范围。

德寰置业成立时间为2011年11月10日，注册地址为上海市浦东新区，注册资本为5.43亿元，经营范围包括非居住房地产租赁、普通机械设备安装服务、物业管理等。

截至2022年12月31日，德寰置业经审计总资产为10.55亿元、总负债为5.08亿元、净资产为5.46亿元。2022年，德寰置业实现营业收入6895.59万、净利润53.59万；2023年1-9月营业收入为5270.72万元、净利润141.52万元。

德寰置业的主业与中化国际主业关联不大。中化国际是在中间体及新材料、农用化学品、聚合物添加剂、天然橡胶等领域具有核心竞争力的国际化经营大型国有控股上市公司。

2023年上半年，中化国际实现营业收入290.21亿元，同比下滑34.66%，净利润在一季度盈利1.13亿元的背景下，出现1.64亿元亏损。据2023年三季报，该公司前三季度实现营业收入430.14亿元，同比下滑34.77%；净利润亏损幅度扩大至5.4亿元，同比下滑141.84%。

中化国际称，上半年化工行业产能集中投放且下游需求不足，公司部分重点产品价格持续下行，降至近5年历史低位，经营业绩承压，公司业绩较上年同期水平下降显著。

对于此番出让德寰置业股权，中化国际表示，本次股权转让将有利于中化国际进一步收敛聚焦、盘活存量资产、优化资源配置。