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8月26日，绿地控股发布2024年半年度报告。

报告显示，公司2024年上半年营业收入为1153.27亿元，同比下降33.8%；归母净利润为2.1亿元，同比下降91.97%；扣非归母净利润为1.1亿元，同比下降94.28%；基本每股收益0.01元/股。

公司自1992年3月上市以来，已经现金分红18次，累计已实施现金分红为203.78亿元。

上市公司财报鹰眼预警系统分别从业绩质量、盈利能力、资金压力与安全及运营效率等四大维度，对绿地控股2024年半年报进行智能量化分析。

报告期内，公司营收为1153.27亿元，同比下降33.8%；净利润为3.02亿元，同比下降92.01%；经营活动净现金流为-52.18亿元，同比下降1774.39%。

从业绩整体层面看，需要重点关注：

• 营业收入大幅下降。报告期内，营业收入为1153.3亿元，同比大幅下降33.8%。

• 归母净利润大幅下降。报告期内，归母净利润为2.1亿元，同比大幅下降91.97%。

结合现金流质量看，需要重点关注：

• 经营活动净现金流持续下降。近三期半年报，经营活动净现金流分别为130.7亿元、3.1亿元、-52.2亿元，持续下降。

• 净利润与经营活动净现金流背离。报告期内，净利润为3亿元、经营活动净现金流为-52.2亿元，净利润与经营活动净现金流背离。

• 经营活动净现金流/净利润比值低于1。报告期内，经营活动净现金流/净利润比值为-17.28低于1，盈利质量较弱。

• 经营活动净现金流/净利润比值持续下滑。近三期半年报，经营活动净现金流/净利润比值分别为2.07、0.08、-17.28，持续下滑，盈利质量呈现下滑趋势。

报告期内，公司毛利率为11.01%，同比增长4.85%；净利率为0.26%，同比下降87.93%；净资产收益率（加权）为0.26%，同比下降91.19%。

结合公司资产端看收益，需要重点关注：

• 净资产收益率持续下降。近三期半年报，加权平均净资产收益率分别为4.55%，2.95%，0.26%，变动趋势持续下降。

从非常规性损益看，需要重点关注：

• 非常规性收益占比较高。报告期内，非常规性收益/净利润比值为218%。（注：非常规性收益=投资净收益+公允价值变动净收益+营业外收入+非流动资产处置损失）。

报告期内，公司资产负债率为86.63%，同比增长0.62%；流动比率为1.12，速动比率为0.46；总债务为2201.49亿元，其中短期债务为1161.99亿元，短期债务占总债务比为52.78%。

从短期资金压力看，需要重点关注：

• 现金比率小于0.25。报告期内，现金比率为0.05，现金比率低于0.25。

• 经营活动净现金流/流动负债比值持续下降。近三期半年报，经营活动净现金流/流动负债比值为分别为0.01、0、-0.01，持续下降。

从资金管控角度看，需要重点关注：

• 预付账款增速高于营业成本增速。报告期内，预付账款较期初增长21.76%，营业成本同比增长-34.17%，预付账款增速高于营业成本增速。

• 其他应收款/流动资产比值持续增长。近三期半年报，其他应收款/流动资产比值分别为5.8%、5.9%、7.36%，持续上涨。

报告期内，公司应收帐款周转率为1.59，同比下降13.84%；存货周转率为0.19，同比下降22.16%；总资产周转率为0.1，同比下降24.92%。

从长期性资产看，需要重点关注：

• 单位固定资产收入产值逐年下降。近三期半年报，营业收入/固定资产原值比值分别为4.13、3.52、2.42，持续下降。

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新浪财经上市公司财报鹰眼预警简介：上市公司财报鹰眼预警是上市公司财报智能化专业分析系统。鹰眼预警通过聚集会计师事务所及上市公司等一大批权威的财务专家，分别从公司业绩成长、收益质量、资金压力与安全及运营效率等多个维度跟踪解读上市公司最新财报，并以图文形式提示可能存在的财务风险点。为金融机构、上市公司、监管部门等提供了专业、高效、便捷的上市公司财务风险识别及预警的技术解决方案。

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