近年地产行业景气度不佳，不少A股公司面临业绩和股价“双杀”，面对这样的不利局面，有的机构股东也“坐不住了”。

5月17日晚间，在一份临时提案中，天宸股份（600620.SH）第四大股东杭州清哲投资管理有限公司—清哲和融7号私募证券投资基金（下称“杭州清哲”）向公司提出了两个要求，一是要求回购股份，二是要求明确转型计划和措施。

杭州清哲给出提案一的理由是目前公司账面存在“大额闲置资金未得到有效利用”，且管理团队未得到有效激励导致公司经营长期没有实质性改观；而提案二的理由是公司必须转型。

面对股东的“咄咄逼人”，天宸股份断然拒绝了提案二的同时，认为提案一“公司账上长期存在大额闲置现金”的说法与现实不符。

私募股东：公司必须转型

天宸股份目前主业定位为房地产和出租车运营。身处在并不算“朝阳”的行业，公司业绩近两年也无法“出淤泥而不染”。

2024年一季度，公司分别录得营收、净利净397.89万元和-1988.15万元，同比分别降低93.97%和365.71%。

2023年，公司实现营业收入2.97亿元，同比增加22.01%；录得净利润约2181万元，同比减少39.3%；基本每股收益0.03元，同比减少40%。

业绩不好，股价也一路下跌。

截至5月17日收盘，公司股价报收5.55元，相较2023年的高点13.89元下挫近六成。

面对业绩和股价“双杀”，第四大股东杭州清哲在5月17日提交的临时提案中提出了两个要求。

杭州清哲首先要求上市公司在二级市场中以集中竞价的交易方式回购公司股份，用于管理层股权激励，回购价格不超过8元/股，资金来源为公司自有资金。

杭州清哲认为，天宸股份账上长期存在大额闲置现金，既没有投入有效益的生产经营活动，也没有分红回报股东，是极大的资源浪费。同时，公司经营长期没有实质性改观，战略转型的进度和效果也非常不明显，与管理团队没有有效激励机制、与股东利益没有绑定有很大关系，需要加大对现有管理层的股权激励，也为引进有能力的新的管理人员提供资源。

在提案二中，杭州清哲要求公司董事会和管理层在两个月内制订明确的转型发展规划。

杭州清哲称：“鉴于天宸股份目前主业定位房地产和出租车运营，均不属于朝阳行业，且公司也没有展现出来在这两个行业的经营能力和竞争优势，为了体现上市公司价值，必须转型”。

在杭州清哲看来，虽然上市公司董事会很早就明确要转型大健康和新能源行业，但一直没有明确的时间表，和真正有效的举措，以及实际的成果，“战略转型需要公司投入巨大的资源，付出额外的努力，给管理团队制订明确的目标，并辅之以有吸引力的激励机制是成功的必备条件”。

杭州清哲表示，“宏观经济转型期间，市场机会稍纵即逝，董事会、管理层需要有必要的紧迫感，让全体股东看到转型的决心、明确的计划、有力的执行和积极的进度。”

公司董事会不买账

杭州清哲首次现身于天宸股份前十大流通股股东的时间点是2023年第一季度末，当季度末该机构持仓993.57万股，持股比例为1.45%。

此后每个季度，杭州清哲均有加仓。从2023年二季度开始的四个季度中，杭州清哲分别加仓15.68万股、975.58万股、2126.11万股和526.59万股。

截至今年一季度末，杭州清哲持股增至4637.53万股，持股比例为6.75%，跃升为公司第四大股东。

但2023年4月以来，天宸股份股价累计下跌56.91%，区间加权均价为9.572元/股。若以该区间加权均价来看，杭州清哲的持股已遭遇了不小的浮亏。

用真金白银加码公司股票，同时又在股东大会给出恳切意见，对于天宸股份，杭州清哲颇有些“爱之深、责之切”的意味。

但天宸股份董事会却“并不买账”。

对于杭州清哲“提案一”中所描述的“公司账上长期存在大额闲置现金，既没有投入有效益的生产经营活动，也没有分红回报股东，是极大的资源浪费”，上市公司董事会认为与相关事实不符。

经其了解，截至3月31日公司账面货币资金余额为4.11亿元，其中因银行开发贷要求开立的资金监管账户余额为2.74亿元（该资金仅限用于归还银行贷款本息及相关费用所用）。

同期公司银行借款余额为4.09亿元，且部分新能源、房地产项目已开工或已逐步开展，上述事项均需要相应的资金投入。

对于第二项临时提案，天宸股份认为，该提案的内容没有明确议题或具体决议事项，不符合相关规定，不予提交公司2023年年度股东大会审议。

回绝股东要求的背后，天宸股份管理层近年来的确作出过转型尝试。

2015年度，这家区域老牌地产上市公司拟通过并购重组进入环保行业。2016年度，公司停牌重组，拟进入教育行业。但两次重组均以失败告终。2020年度，天宸股份“重启”地产业务，投资建设“天宸健康城”。

对于新能源领域公司也有布局，在2023年6月召开的股东大会中，审议通过了相关投资议案，计划投资建设光储一体新能源产业基地，目前厂房正在建设中。同年10月，在一次机构投资者调研中，公司表示“计划在新能源项目上投资116亿元”。

但在2023年报及今年一季报中，公司并未披露新能源相关业务营收情况，而此前重金打造的“天宸健康城”也成了业绩“拖油瓶”，公司表示一季度营收同比下降93.97%的原因是“天宸健康城1A项目未实现房产销售”。

主业不力、向新能源转型又遥遥无期，或许天宸股份和股东间的矛盾才刚刚开始。

(本文来自第一财经)