11月28日讯，万科A深交所公告，拟开展商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）业务。公司拟向六家子公司提供14.35亿元的借款，公司作为原始权益人，拟将前述的14.35亿元股东借款作为基础资产，转让予由华泰证券（上海）资产管理有限公司作为管理人设立的“华泰资管鹏新资产支持专项计划”（暂定名），并发行资产支持证券，万科及下属子公司提供符合发行CMBS一般商业惯例的增信方式。本次发行CMBS规模合计不超过人民币14.35亿元。本次发行CMBS的期限不超过18年（3+3+3+3+3+3年），每2年附公司提前赎回及终止权，每3年附投资人回购权/回售权及票面利率调整权。