股东查

上海银行追债,牵出姚振华的隐秘旧改

来源: 市场资讯2023-10-16

来源:地产K线

上海银行的一纸诉状,再次将宝能集团与姚振华推上风口浪尖。

10月13日晚,上海银行(601229.SH)发布公告称,公司因金融借款合同纠纷,对托吉斯、深圳深业物流、宝能集团、托吉斯集团、宝能控股及姚振华提起诉讼。

案件的大致内容为,2020年12月24日,上海银行深圳分行与托吉斯签订借款合同,放款25.8亿元,借款期限为2020年12月24日起至2023年12月24日止。上述除借款方托吉斯之外的其余5名被告为这笔借款作保。

另外,上海银行深圳分行还与深圳深业物流签订了《房地产抵押合同》,与托吉斯集团签订《借款质押合同》。

从时间来看,托吉斯与上海银行的贷款仍未到期,但因托吉斯没有按时付息,上海银行深圳分行依约宣布提前收回借款本息,但托吉斯仍未履行,故而上海银行将其与担保人告上法庭。

上海银行表示,已对上述25.8亿元的贷款计提了相应贷款损失准备,预计该诉讼事项不会对公司的本期利润或期后利润产生重大影响。

细细想来,该案件多少有些蹊跷。

借款人托吉斯成立于2017年8月,注册资金12亿元,实缴资本11.7亿元,由托吉斯集团全资持有,而托吉斯集团最终由黄世龙、黄秀叶、王振圳三名自然人持有,黄世龙为托吉斯集团实际控制人。

而除了托吉斯集团外,其余为托吉斯借款作保的企业均为“宝能系”企业。深圳深业物流大股东为钜盛华,钜盛华第一大股东则为宝能集团,宝能集团由姚振华实际控制。而宝能控股则是宝能系在香港设立的平台公司。

“宝能系”与托吉斯在股权上没有任何关联,而前者却要为后者的借款做担保,这让人感到疑惑。

实际上,托吉斯与宝能系之间有一定关联的。托吉斯的实际控制人黄世龙,曾担任过宝能集团高管。同时,宝能集团旗下一家名为深圳市宝能文化发展有限公司的企业,高管名单上同样有黄世龙,不过该公司目前已经注销。

不仅如此,托吉斯与上海银行之间的这笔借款,也有很大可能是为“宝能系”所借。

时间回溯到2020年5月。当时罗湖区清水河街道生命健康创新基地城市更新单元规划(草案)在网上公示,该项目建设用地2.71万方,规划容积率11.9,规划计容建面约32.3万方,项目申报主体正是“宝能系”的深圳深业物流,其也是托吉斯贷款的担保方之一。

据了解,生命健康创新基地城市更新项目是罗湖中心不可多得的优质资产,按照目前周边市场情况预估,建成后总货值将超过150亿元。

然而到了2021年,生命健康创新基地城市更新项目的施工主体却变成了托吉斯。要知道,托吉斯所属的行业是与房地产八竿子打不着的互联网其他信息服务。其向上海银行的借款,或正是为了生命健康创新基地城市更新项目。

借款时,托吉斯股权的被出质予上海银行,现在上海银行要求拍卖托吉斯股权以偿债。这可能意味着托吉斯集团或是宝能集团将因为25.8亿元贷款,痛失货值超150亿的项目。

愈演愈烈的流动性问题,已经导致“宝能系”及姚振华失去了不少资产。7月13日,陕西省西咸新区开发建设管理委员会官网显示,“宝能系”旗下西安宝能汽车有限公司所拥有的三宗国有建设用地使用权被注销登记,三宗地块总面积为1307137.25平方米。

10月8日,广州宝能汽车有限公司三宗地块使用权同样被注销,据了解,该等土地本用于打造广州宝能新能源汽车产业园。

由于债务纠纷,宝能系及姚振华被频频告上法庭。截止目前,宝能集团被列为被执行人77次,执行金额355.6亿元,被列为失信被执行人39次,涉案金额2.15亿元,法人姚振华被限制高消费145次,涉案金额70.06亿元。