转自：沈阳晚报

6月18日，沈阳经开区中关村保障性租赁住房项目喜迎封顶，标志着沈阳西部地区首个拿地开发建设的规模最大的保障性租赁住房项目取得了重要的阶段性成果。该项目由沈阳中德开置业服务有限公司（以下简称“中德开置业公司”）开发建设。

周边企业众多

是新市民和青年人的集聚地

该项目位于沈阳经济技术开发区开发二十五号路8号，占地面积约为3.65万平方米，总建筑面积约为8.59万平方米，含高层住宅10栋、商业楼3栋。

项目功能包括住宅、商业、文化服务中心、社区卫生服务、居家养老服务、物业管理用房、室内体育设施等。项目紧邻沈阳杉杉奥特莱斯广场等，又地处铁西经济开发区，属沈阳高附加值产业重点发展区，位于沈阳市35个核心板块中7个高新聚合板块之一——沈阳中关村科技创新基地板块内。这里周边企业众多，产业人口基数较大，且人才档次高，是新市民和青年人的集聚地。据透露，未来该项目将作为人才公寓，为新市民、青年人在沈阳安家置业提供品质住所。

非一般概念公租房

可实现拎包入住

该项目于2023年6月开工建设，预计于2025年全面竣工并交付使用，届时将为1111户住户提供优质的人才公寓，从宜居品质、绿色健康、智慧系统、服务管理等方面给予新青年良好的居住体验。“项目围绕‘小户型、全功能、悦生活’的理念，精心设计了30㎡到70㎡等多种户型，可满足不同人群的居住需求。户内我们精选了环保建材，既保障精装品质又让租户生活健康安心，房间内电器齐全可实现拎包入住。”项目设计负责人张宇介绍，“虽然面积不大，但要让租户住得有品质，感受到家的温暖。”

另据了解，该项目建成后还将提供约600㎡的开放公区，可满足健身、台球、阅读、咖啡、办公、观影等多种功能。相比一般概念的公租房，该项目更贴近新市民、青年人的生活需求。该项目还特别打造了一体化小程序，可实现“线上看房-选房-签约-交租-退租一站式服务，管家式全周期集中管理房源，全流程智能化使居住更方便快捷、安全放心。“我们不仅满足新青年的居住要求，还将通过定期举办社群活动等，打造新青年专属社交和谐社区，让新青年更有归属感。”项目运营负责人王霞介绍。

吸引更多优秀人才

落户沈阳中关村科技创新基地板块

项目建设负责人王玉玺表示：“我们通过对已完工工序及时进行实测实量，对关键工序采取样板引路制度，重点关注水电点位与装饰装修是否冲突及对后期使用功能是否存在影响，从而加强对关键工序的质量管控力度，大大缩短了施工周期，规范了施工控制流程，有效提高了楼体施工质量管理水平，确保了项目建设顺利推进。”

“经开区中关村保障性租赁住房项目建设不仅能够弥补板块内保障性租赁住房缺口，同时能够落实沈阳市建设保障性租赁住房的政策城建计划，进一步完善经开区住房保障体系，让区域内新市民、青年人租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好，吸引更多优秀人才落户沈阳中关村科技创新基地板块，不断增强区域人才竞争力。”中德开置业公司总经理谭春安说。

沈阳晚报、沈报全媒体记者 王彩丽