中信证券研报指出，美的置业公告对开发业务进行实物分派（以下属公司股权方式），并附带现金选择权，以及控股股东对开发业务进行关联交易收购。这当然是美的置业本身的一次重要变化，但我们认为更是房地产行业发展趋势变化浪潮中的一次关键时间点的特殊展现。虽然行业中的其他参与者一般没有能力对开发业务进行一次性剥离，但趋势上看，上市公司层面简化资产负债表，做深做精轻资产运营和服务是大势所趋——只不过美的置业凭借股东信用优势采取了最快的办法。我们相信，未来更多房地产开发企业将逐渐走向轻资产化。