新浪财经上市公司研究院|财报鹰眼预警

8月24日，深深房A发布2024年半年度报告。

报告显示，公司2024年上半年营业收入为1.34亿元，同比下降49.08%；归母净利润为562.28万元，同比增长115.15%；扣非归母净利润为-519.71万元，同比增长87.76%；基本每股收益0.0056元/股。

公司自1993年9月上市以来，已经现金分红9次，累计已实施现金分红为11.81亿元。

上市公司财报鹰眼预警系统分别从业绩质量、盈利能力、资金压力与安全及运营效率等四大维度，对深深房A2024年半年报进行智能量化分析。

报告期内，公司营收为1.34亿元，同比下降49.08%；净利润为486.84万元，同比增长112.59%；经营活动净现金流为-1.08亿元，同比增长43.56%。

从业绩整体层面看，需要重点关注：

• 营业收入大幅下降。报告期内，营业收入为1.3亿元，同比大幅下降49.08%。

• 营业收入与净利润变动背离。报告期内，营业收入同比下降49.08%，净利润同比增长112.59%，营业收入与净利润变动背离。

• 营业收入下降，净利润转负为正。报告期内，公司营业收入同比下降49.08%，净利润为486.8万元，公司营收增长乏力，但净利润扭亏为盈。

• 净利润较为波动。近三期半年报，净利润分别为1.4亿元、-0.4亿元、486.8万元，同比变动分别为8.15%、-127.04%、112.59%，净利润较为波动。

结合经营性资产质量看，需要重点关注：

• 应收账款/营业收入比值持续增长。近三期半年报，应收账款/营业收入比值分别为19.65%、21.2%、64.03%，持续增长。

结合现金流质量看，需要重点关注：

• 营业收入与经营活动净现金流变动背离。报告期内，营业收入同比下降49.08%，经营活动净现金流同比增长43.56%，营业收入与经营活动净现金流变动背离。

• 经营活动净现金流持续为负。报告期内，经营活动净现金流为-1.1亿元，持续三年为负数。

• 净利润与经营活动净现金流背离。报告期内，净利润为486.8万元、经营活动净现金流为-1.1亿元，净利润与经营活动净现金流背离。

• 经营活动净现金流/净利润比值低于1。报告期内，经营活动净现金流/净利润比值为-22.276低于1，盈利质量较弱。

报告期内，公司毛利率为19.96%，同比增长13.44%；净利率为3.63%，同比增长124.73%；净资产收益率（加权）为0.11%，同比增长111.7%。

结合公司经营端看收益，需要重点关注：

• 销售毛利率较为波动。近三期半年报，销售毛利率分别为34.49%、17.6%、19.96%，同比变动分别为-33.93%、-48.98%、13.44%，销售毛利率异常波动。

• 销售毛利率增长，存货周转率下降。报告期内，销售毛利率由去年同期17.6%增长至19.96%，存货周转率由去年同期0.05次下降至0.03次。

• 销售毛利率增长，应收账款周转率下降。报告期内，销售毛利率由去年同期17.6%增长至19.96%，应收账款周转率由去年同期4.41次下降至1.67次。

• 预收款项/营业收入比值显著高于上年同期。报告期内，预收款项/营业收入比值为1025.6%，显著高于以往同期。

从非常规性损益看，需要重点关注：

• 非常规性收益占比较高。报告期内，非常规性收益/净利润比值为240.1%。（注：非常规性收益=投资净收益+公允价值变动净收益+营业外收入+非流动资产处置损失）。

从客商集中度及少数股东等维度看，需要重点关注：

• 少数股东损益为负，归母净利润为正。报告期内，少数股东损益为-75.4万元，归母净利润为562.3万元。

报告期内，公司资产负债率为41.29%，同比增长77.32%；流动比率为2.25，速动比率为0.7；总债务为1.23亿元，其中短期债务为6062.7万元，短期债务占总债务比为49.3%。

从财务状况整体看，需要重点关注：

• 流动比率大幅下降。报告期内，流动比率大幅下降至2.25。

从短期资金压力看，需要重点关注：

• 长短债务比大幅增长。报告期内，短期债务/长期债务大幅增长至0.97。

从资金管控角度看，需要重点关注：

• 预付账款增速高于营业成本增速。报告期内，预付账款较期初增长2.33%，营业成本同比增长-50.54%，预付账款增速高于营业成本增速。

从资金协调性看，需要重点关注：

• 经营活动无法满足资本性支出资金需求，融资渠道趋紧。报告期内，经营活动净现金流与投资活动净现金流之和为-1.5亿元，筹资活动净现金流为-1亿元，经营活动无法覆盖投资资金需求，融资渠道趋紧。

• CFO、CFI、CFF均为负。报告期内，经营活动净现金流、投资活动净现金流、筹资活动净现金流三者均为负，分别为-1.1亿元、-0.4亿元、-1亿元，需关注资金链风险。

• 资本性支出持续高于经营活动净现金流入。近三期半年报，购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金分别为12.7万元、25.1万元、4.2万元，公司经营活动净现金流分别-5.5亿元、-1.9亿元、-1.1亿元。

报告期内，公司应收帐款周转率为1.67，同比下降62.23%；存货周转率为0.03，同比下降47.04%；总资产周转率为0.02，同比下降56.09%。

从经营性资产看，需要重点关注：

• 应收账款周转率持续下降。近三期半年报，应收账款周转率分别为5.51，4.41，1.67，应收账款周转能力趋弱。

• 存货周转率持续下降。近三期半年报，存货周转率分别为0.06，0.05，0.03，存货周转能力趋弱。

从长期性资产看，需要重点关注：

• 总资产周转率持续下降。近三期半年报，总资产周转率分别0.06，0.05，0.02，总资产周转能力趋弱。

• 单位固定资产收入产值逐年下降。近三期半年报，营业收入/固定资产原值比值分别为16.15、12.75、7.08，持续下降。

从三费维度看，需要重点关注：

• 销售费用/营业收入比值持续增长。近三期半年报，销售费用/营业收入比值分别为2.93%、3.33%、4.06%，持续增长。

点击深深房A鹰眼预警，查看最新预警详情及可视化财报预览。

新浪财经上市公司财报鹰眼预警简介：上市公司财报鹰眼预警是上市公司财报智能化专业分析系统。鹰眼预警通过聚集会计师事务所及上市公司等一大批权威的财务专家，分别从公司业绩成长、收益质量、资金压力与安全及运营效率等多个维度跟踪解读上市公司最新财报，并以图文形式提示可能存在的财务风险点。为金融机构、上市公司、监管部门等提供了专业、高效、便捷的上市公司财务风险识别及预警的技术解决方案。

鹰眼预警入口：新浪财经APP-行情-数据中心-鹰眼预警或新浪财经APP-个股行情页-财务-鹰眼预警

声明：文章内容仅供参考，不构成任何投资建议。如有疑问，请联系biz@staff.sina.com.cn。